Лизинг недвижимости для юридических лиц

«ТЕКОМ-Лизинг» — крупнейшая лизинговая компания юга Украины, предлагает познакомиться с программой финансирования недвижимости.

 Что такое финансовый лизинг недвижимости?

— Это возможность получения долгосрочного финансирования на выгодных условиях.

— Отсутствие дополнительного обеспечения.

— Минимальный набор документов.

— Скорость оформления сделки.

Все это делает лизинг недвижимости простым и доступным средством финансирования.

Объектом договора может стать:

  • коммерческая недвижимость: офисные и складские помещения, объекты производственного назначения, торговые объекты;

ТРЕБОВАНИЯ:

  1. Поставщиком (продавцом) недвижимого имущества может быть юридическое лицо, плательщик НДС.
  2. Лизингополучателями могут быть юридические лица и физические лица предприниматели (ФЛП).
  3. Минимальный срок деятельности — 1 год.
  4. Положительные финансовые показатели.
  5. Лизингополучатель должен использовать объект недвижимости для предпринимательской деятельности.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

  • срок действия от 1 года до 7 лет (в зависимости от типа объекта)
  • аванс – от 20% стоимости объекта
  • валюта финансирования – украинские гривни, доллары США, евро
  • тип недвижимости – все типы сданной в эксплуатацию.
  • ежемесячное погашение лизинговых платежей, включающих в себя:

— компенсацию части стоимости объекта лизинга

— нотариальное оформление

— регистрацию объекта в соответствующих госорганах

— страхование объекта на весь период лизинга

— комиссию Лизинговой компании

  • возможность досрочной выплаты лизинговых платежей и перехода права собственности на объект на более ранней стадии.

ЛИЗИНГ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

Лизинг коммерческой недвижимости — удобный механизм расширения предпринимательской деятельности, доступный как крупным корпорациям, так и представителям малого и среднего бизнеса.

Сотрудничество с компанией «ТЕКОМ-Лизинг» поможет купить квартиру в лизинг, сэкономив при этом время и ресурсы. Клиент просто выбирает помещение, которое соответствует его запросам, связывается с менеджером компании «ТЕКОМ-Лизинг», затем предоставляет весь пакет необходимых документов и подписывает договор приобретения квартиры в лизинг, а компания предоставляет средства, при условии ежемесячной выплаты. После окончания договора собственность переходит клиенту.

Что выгоднее: недвижимость в кредит или лизинг?

Сегодня для многих компаний, которые находятся в поисках финансовых ресурсов для развития бизнеса, более выгодным предложением становится программа лизинга, чем приобретение недвижимости в кредит.

Квартира в лизинг обойдется дешевле, чем по кредиту, взятому в банке. Преимуществом лизинга перед кредитами в банке, является то, что без кредитной истории, без залога имущества, лизинговая компания дает возможность воспользоваться очень крупной суммой денег. В результате, купив квартиру в лизинг, по истечению срока договора и окончанию выплат, Вы можете оформить право собственности.

Бесспорным достоинством данной схемы, по сравнению с арендой, является то, что по истечении оговоренного времени объект перейдет в собственность клиента, в то время как арендодатель может практически в любое время отказать в аренде или повысить ставки.

Срок рассмотрения документов и принятия решения: 1 рабочая неделя.
Минимальная стоимость объекта лизинга: эквивалент $20.000.

ЛИЗИНГ становится доступным и удобным инвестиционным инструментом:

  • как комплекс услуг лизинг освобождает Лизингополучателя от подписания целого пакета документов (залога, купли-продажи, страхования объекта), заменив его всего одним договором финансового лизинга
  • значительные расходы по страхованию и регистрации объекта несет лизинговая компания, предоставляя Лизингополучателю рассрочку на весь период лизинга
  • удорожание объекта составляет от 8% до 15% в год от его общей стоимости
  • «прозрачность» лизинговых платежей и отсутствие скрытых комиссий

Сегодня лизинговые программы – это новый инструмент решения сложных вопросов финансирования. Выше изложенная информация указывает на целесообразность применения лизинга, который обладает куда большими преимуществами по сравнению с недвижимостью в кредит.

Свяжитесь с сотрудниками «ТЕКОМ-Лизинг» для получения более детальной информации!

За справками обращаться по телефону +38 (048) 784-73-47 и +38 (048) 784-73-48