Одним з найбільш затребуваних видів об’єктів на ринку нерухомості є квартири. Адже бізнесменами стають не усі, а мати власне житло хоче кожен. Найбільш поширеним видом купівлі квадратних метрів ще зовсім нещодавно було іпотечне кредитування. Проте сьогодні з’явився його альтернативний варіант – придбання квартири в лізинг. Компанія «ТЕКОМ-лізинг» пропонує оптимальну програму лізингового фінансування купівлі житлової нерухомості.
Лізинг квартир для фізичних осіб
На відміну від іпотеки, угода здійснюється не між позичальником і банком, а між лізингодавцем і лізингоотримувачем. І хоча деякі потенційні клієнти лізингових компаній вважають недоліком той факт, що у випадку з іпотекою покупець отримує права власності на квартиру відразу після підписання кредитної угоди, а при лізингу вона залишається в оренді до повного погашення заборгованості за житлоплощу, другий варіант для багатьох все одно є привабливішим.
Пояснюється це простотою процедури оформлення, нижчим первинним внеском і процентною ставкою, іншими перевагами. Придбання житлової нерухомості від лізингової компанії «ТЕКОМ-лізинг» здійснюється в наступному порядку:
- Потенційний клієнт обирає відповідну нерухомість – будинок в житловому стані або квартиру, пропоновану в зданій в експлуатацію новобудові або на вторинному ринку.
- Після цього відправляє в нашу компанію заявку (форма є на сайті) і необхідний пакет документів на розгляд фахівців «ТЕКОМ-лізинг».
- Якщо заявка отримала схвалення, між покупцем (лізингоотримувачем) і лізинговою компанією (лізингодавцем) укладається договір лізингу з прописаними умовами співпраці, правами та обов’язками сторін, графіком щомісячних платежів.
- «ТЕКОМ-лізинг» перевіряє квартиру на юридичну чистоту, викупляє її у власника нерухомості, реєструє у відповідних органах, страхує і передає в користування клієнтові на обумовлений в договорі термін.
- Лізингоотримувач вносить щомісячні платежі відповідно до графіку.
Коли час дії договору закінчується, лізингоотримувач стає повноправним власником квартири. Угода вважається завершеною.
Переваги лізингу квартир для фізичних осіб
Окрім порівняно низького авансу і простоти оформлення, придбання квартири в лізинг має й інші «плюси»:
- досить лояльні вимоги до фінансової спроможності лізингоотримувача;
- вигідні умови фінансування на досить тривалий проміжок часу;
- звільнення від необхідності підписувати велику кількість документів (їх пакет замінює один договір фінансового лізингу);
- надання розстрочки з оплати вартості реєстрації, страхування об’єкту;
- можливість скласти індивідуальний графік внесення платежів;
- прозорість угоди, відсутність різного роду прихованих комісій.
Ставши клієнтом лізингової компанії «ТЕКОМ-лізинг», ви отримаєте індивідуальний підхід, упевненість, що квартира пройде якісну перевірку на юридичну чистоту, а сама угода буде безпечною. Дорожчання об’єкту у нас складає від 8 відсотків в рік від усієї вартості.
Умови купівлі нерухомості в лізинг для фізичних осіб
Лізингоотримувачем компанії «ТЕКОМ-лізинг» можуть бути громадяни України не молодше за 21 рік і не старше 60 років, що мають:
- постійну роботу;
- стабільний заробіток;
- позитивну кредитну історію.
У лізинг можна придбати квартиру тільки у вже зданому в експлуатацію будинку. Інші обов’язкові умови придбання житла в лізинг:
- термін дії договору не менше 12 і не більше 84 місяців;
- первинний внесок складає мінімум 20 відсотків;
- мінімальна вартість предмета лізингу повинна складати суму, еквівалентну 20 тисячам американських доларів.
Щомісячний лізинговий платіж включає частину вартості отриманого в лізинг об’єкту, реєстрації, страхування і комісію компанії «ТЕКОМ-лізинг». На розгляд заявки, перевірки документів і ухвалення рішення йде до одного робочого тижня. Якщо залишилися питання – скористайтеся формою зворотного зв’язку в розділі Контакти.
