Одним из наиболее востребованных видов объектов на рынке недвижимости являются квартиры. Ведь бизнесменами становятся не все, а иметь собственное жилье хочет каждый. Наиболее распространенным видом покупки квадратных метров еще совсем недавно было ипотечное кредитование. Однако сегодня появился его альтернативный вариант – приобретение квартиры в лизинг. Компания «ТЕКОМ-Лизинг» предлагает оптимальную программу лизингового финансирования покупки жилой недвижимости.
Лизинг квартир для физических лиц
В отличие от ипотеки, сделка осуществляется не между заемщиком и банком, а между лизингодателем и лизингополучателем. И хотя некоторые потенциальные клиенты лизинговых компаний считают недостатком тот факт, что в случае с ипотекой покупатель получает права собственности на квартиру сразу после подписания кредитного соглашения, а при лизинге она остается в аренде до полного погашения задолженности за жилплощадь, второй вариант для многих все равно является более привлекательным.
Объясняется это простотой процедуры оформления, более низким первоначальным взносом и процентной ставкой, другими преимуществами. Приобретение жилой недвижимости от лизинговой компании «ТЕКОМ-Лизинг» осуществляется в следующем порядке:
- Потенциальный клиент выбирает подходящую недвижимость – дом в жилом состоянии или квартиру, предлагаемую в сданной в эксплуатацию новостройке или на вторичном рынке.
- После этого отправляет в нашу компанию заявку (форма есть на сайте) и необходимый пакет документов на рассмотрение специалистов «ТЕКОМ-Лизинг».
- Если заявка получила одобрение, между покупателем (лизингополучателем) и лизинговой компанией (лизингодателем) заключается договор лизинга с прописанными условиями сотрудничества, правами и обязанностями сторон, графиком ежемесячных платежей.
- «ТЕКОМ-Лизинг» проверяет квартиру на юридическую чистоту, выкупает ее у владельца недвижимости, регистрирует в соответствующих органах, страхует и передает в пользование клиенту на оговоренный в договоре срок.
- Лизингополучатель вносит ежемесячные платежи в соответствии с графиком.
Когда время действия договора заканчивается, лизингополучатель становится полноправным собственником квартиры. Сделка считается завершенной.
Преимущества лизинга квартир для физических лиц
Кроме сравнительно низкого аванса и простоты оформления, приобретение квартиры в лизинг имеет и другие «плюсы»:
- достаточно лояльные требования к финансовой состоятельности лизингополучателя;
- выгодные условия финансирования на достаточно длительный период времени;
- освобождение от необходимости подписывать большое количество документов (их пакет заменяет один договор финансового лизинга);
- предоставление рассрочки по оплате стоимости регистрации, страхования объекта;
- возможность составить индивидуальный график внесения платежей;
- прозрачность сделки, отсутствие разного рода скрытых комиссий.
Став клиентом лизинговой компании «ТЕКОМ-Лизинг», вы получите индивидуальный подход, уверенность, что квартира пройдет качественную проверку на юридическую чистоту, а сама сделка будет безопасной. Удорожание объекта у нас составляет от 8 процентов в год от всей стоимости.
Условия покупки недвижимости в лизинг для физических лиц
Лизингополучателем компании «ТЕКОМ-Лизинг» могут быть граждане Украины не моложе 21 года и не старше 60 лет, имеющие:
- постоянную работу;
- стабильный заработок;
- положительную кредитную историю.
В лизинг можно приобрести квартиру только в уже сданном в эксплуатацию доме. Другие обязательные условия приобретения жилья в лизинг:
- срок действия договора не меньше 12 и не больше 84 месяцев;
- первоначальный взнос составляет минимум 20 процентов;
- минимальная стоимость предмета лизинга должна составлять сумму, эквивалентную 20 тысячам американских долларов.
Ежемесячный лизинговый платеж включает часть стоимости полученного в лизинг объекта, регистрации, страхования и комиссию компании «ТЕКОМ-Лизинг». На рассмотрение заявки, проверки документов и принятие решения уходит до одной рабочей недели. Если остались вопросы – воспользуйтесь формой обратной связи в разделе Контакты.